Bij Akkas & Associates Law Firm zet ons team van deskundige Turkse vastgoedadvocaten zich in om uw vastgoedondernemingen in Turkije te versterken. Met onze diepgaande kennis van de Turkse vastgoedwetgeving en uitgebreide ervaring in het behandelen van diverse vastgoedzaken, bieden we juridische oplossingen op maat die aansluiten bij uw specifieke behoeften.
Inhoudsopgave
Of u nu een eerste koper bent, een ervaren investeerder, een verhuurder of een huurder, onze uitgebreide diensten zorgen voor naadloze vastgoedtransacties, naleving van de huurwetgeving en effectieve geschillenbeslechting. Maximaliseer het potentieel van uw vastgoedinvesteringen met de ondersteuning van ons bekwame juridische team.
Turkse wet- en regelgeving voor onroerend goed
Bij Akkas & Associates Advocatenkantoor zijn we trots op ons uitgebreide dienstenpakket op het gebied van vastgoedrecht, dat is afgestemd op de uiteenlopende behoeften van onze cliënten. Ons ervaren team van Turkse vastgoedadvocaten beschikt over diepgaande kennis en praktische expertise op het gebied van Turks vastgoedrecht, zodat cliënten juridische oplossingen van topkwaliteit ontvangen voor al hun vastgoedprojecten. Hier zijn enkele van de belangrijkste vastgoedrechtelijke diensten die wij aanbieden:
1. Assistentie bij de aankoop van onroerend goed: Onze deskundige Turkse vastgoedadvocaten begeleiden cliënten bij elke stap van het aankoopproces, van het uitvoeren van due diligence tot het onderhandelen over gunstige voorwaarden in de koopovereenkomst. We zorgen ervoor dat cliënten volledig op de hoogte zijn van de juridische aspecten van de transactie, zodat ze weloverwogen beslissingen kunnen nemen.
2. Advies over huurrecht: Voor zowel verhuurders als huurders kan het ingewikkeld zijn om door de huurwetgeving te navigeren. Ons team van Turkse vastgoedadvocaten biedt uitgebreid advies over huurovereenkomsten, huurverhogingsprocedures, uitzetting en geschillenbeslechting, waarbij de rechten van alle betrokken partijen worden gewaarborgd.
3. Overdracht van eigendomstitels (TAPU): we helpen klanten bij het verkrijgen van militaire toestemming, het registreren van nutsvoorzieningen en het efficiënt en volgens de regels voltooien van het overdrachtsproces van eigendomstitels, zodat ze rechtmatige eigenaars van onroerend goed in Turkije kunnen worden.
4. Juridische due diligence: Het uitvoeren van een grondige juridische due diligence is van cruciaal belang voordat u een vastgoedtransactie aangaat. Onze Turkse vastgoedadvocaten verifiëren zorgvuldig de eigendomsdocumenten, eigendomsakten en eventuele juridische bezwaringen om potentiële risico’s te identificeren en cliënten te beschermen tegen onvoorziene juridische problemen.
5. Opstellen van huurovereenkomsten: We bieden op maat gemaakte diensten voor het opstellen van huurovereenkomsten, zodat de rechten en verantwoordelijkheden van zowel verhuurders als huurders duidelijk zijn vastgelegd en juridisch afdwingbaar zijn.
6. Geschillenbeslechting: In het geval van geschillen over onroerend goed zijn onze ervaren procesadvocaten in staat om cliënten te vertegenwoordigen bij onderhandelingen, bemiddeling of rechtszaken, waarbij ze streven naar snelle en eerlijke oplossingen.
7. Investeringsadviezen: als bewezen Turkse vastgoedadvocaten bieden we waardevolle inzichten aan cliënten die overwegen te investeren in vastgoed in Turkije, door hen te helpen risico’s te evalueren, regelgeving te begrijpen en hun rendement te maximaliseren.
8. Belastingadvies: Ons team biedt uitgebreide belastingadviesdiensten en helpt klanten inzicht te krijgen in hun belastingverplichtingen als vastgoedeigenaren in Turkije en hun belastingstrategieën te optimaliseren.
9. Naleving van landgebruik en bestemmingsplannen: We zorgen ervoor dat vastgoedprojecten van klanten voldoen aan alle relevante voorschriften voor landgebruik en bestemmingsplannen, zodat de projectontwikkeling soepel verloopt en mogelijke juridische obstakels worden geminimaliseerd.
10. Ondersteuning voor buitenlandse investeringen: Voor buitenlandse investeerders bieden we gespecialiseerde hulp bij wettelijke vereisten, militaire goedkeuring, belastingzaken en alle aspecten van het verwerven van onroerend goed in overeenstemming met de Turkse wetgeving.
Wij zijn Turkse vastgoedadvocaten
Bij Akkas & Associates Advocatenkantoor onderscheiden we ons door onze toewijding aan het leveren van uitzonderlijke juridische diensten in combinatie met onze grondige kennis van de Turkse vastgoedwetgeving als een betrouwbare partner voor particulieren en bedrijven die succes willen boeken in de dynamische vastgoedmarkt van Turkije.
Met onze klantgerichte aanpak en toewijding aan uitmuntendheid zorgen we ervoor dat de inspanningen van onze klanten op het gebied van onroerend goed met vertrouwen en juridische duidelijkheid worden uitgevoerd.
Regels met betrekking tot de Turkse onroerendgoedwetgeving zijn opgenomen in het 4e boek van het Turkse Burgerlijk Wetboek nr. 4721, dat bepalingen bevat met betrekking tot onroerend goed.
Turkse Vastgoed Advocaten Diensten
Vastgoedtransacties in Turkije kunnen complex zijn en verschillende juridische details met zich meebrengen. Of u nu onroerend goed koopt, verkoopt, huurt of geconfronteerd wordt met geschillen over onroerend goed, een grondige kennis van de Turkse vastgoedwet is essentieel om uw belangen te beschermen.
Eigendom kopen en verkopen in Turkije
Eigendom: Buitenlanders mogen onder bepaalde voorwaarden onroerend goed kopen in Turkije. Niet-Turkse burgers mogen onroerend goed kopen voor residentiële of commerciële doeleinden, op voorwaarde dat hun thuisland Turkse burgers toestaat daar onroerend goed te kopen. Daarnaast kunnen er beperkingen zijn op de totale oppervlakte grond die een buitenlander mag bezitten in Turkije.
Overdracht van eigendomsakte (TAPU): Het proces van het kopen van onroerend goed in Turkije omvat het verkrijgen van een eigendomsakte (TAPU) van het lokale kadaster. Dit document certificeert het eigendom van het onroerend goed en de grenzen ervan. Beide partijen (koper en verkoper) of hun wettelijke vertegenwoordigers moeten bij de overdracht aanwezig zijn.
Juridische controles: Voordat de aankoop van een woning wordt afgerond, is het van cruciaal belang om grondige juridische controles uit te voeren. Deze controles omvatten het verifiëren van de eigendomsstatus van het pand, eventuele bestaande pandrechten, hypotheken of bezwaringen en bevestigen dat het pand voldoet aan de bestemmingsplannen en bouwvoorschriften.
Huurrecht in Turkije
Rechten van huurders en verhuurders: De Turkse wet biedt rechten en bescherming voor zowel huurders als verhuurders. De wet bepaalt de voorwaarden van de huurovereenkomst, waaronder de duur, het huurbedrag en de verantwoordelijkheden van beide partijen.
Huurverhoging: Huurverhoging is afhankelijk van de voorwaarden die zijn overeengekomen in de huurovereenkomst. Verhuurders moeten zich houden aan de overeengekomen huur voor de duur die in het contract is vastgelegd. Als de huurovereenkomst verlengd moet worden, kunnen de partijen opnieuw onderhandelen over de huurprijs.
Uitzetting: De Turkse wet beschermt huurders tegen onrechtmatige uitzetting. Verhuurders kunnen een huurovereenkomst voortijdig beëindigen onder bepaalde omstandigheden, zoals het niet betalen van huur of contractbreuk. Voor ontruiming moet echter een formele juridische procedure worden gevolgd en huurders hebben het recht om de ontruiming voor de rechter aan te vechten.
Geschillenbeslechting
Bemiddeling: Voordat er een rechtszaak wordt aangespannen, worden partijen die betrokken zijn bij een geschil over onroerend goed aangemoedigd om te proberen te bemiddelen. Bemiddeling biedt een kosteneffectieve en snellere manier om geschillen op te lossen, waarbij beide partijen tot een wederzijds aanvaardbare overeenkomst kunnen komen met de hulp van een neutrale bemiddelaar.
Geschillenbeslechting: Als bemiddeling mislukt of niet geschikt is, kunnen partijen hun toevlucht nemen tot een rechtszaak. Het proces van geschillenbeslechting in de Turkse vastgoedwetgeving omvat het indienen van een rechtszaak, het presenteren van bewijsmateriaal en het bijwonen van hoorzittingen. Onze competente Turkse vastgoedadvocaten kunnen je door de juridische procedures loodsen en je belangen in de rechtbank vertegenwoordigen.
Bereik onze Turkse Vastgoed Advocaten
Navigeren door de Turkse vastgoedwetgeving kan ontmoedigend zijn, vooral voor buitenlanders die in het land willen investeren. Inzicht in de juridische aspecten van het kopen, verkopen, huren en beslechten van geschillen is van cruciaal belang om uw belangen veilig te stellen en een soepele vastgoedtransactie te garanderen.
Bij Akkas & Associates Advocatenkantoor zijn onze Turkse vastgoedadvocaten goed thuis in de Turkse vastgoedwetgeving en kunnen ze deskundige begeleiding bieden bij al je inspanningen op het gebied van onroerend goed. Of je nu hulp nodig hebt bij de aankoop van onroerend goed, het oplossen van een huurgerelateerd probleem of het behandelen van een geschil over onroerend goed, wij zijn er om betrouwbare en efficiënte juridische oplossingen te bieden.
Neem vandaag nog contact op met Akkas & Associates Advocatenkantoor voor alle details over de Turkse vastgoedwetgeving en persoonlijk juridisch advies. Ons toegewijde team van Turkse vastgoedadvocaten staat klaar om u te helpen met al uw juridische behoeften op het gebied van vastgoed.
