Akkas & Associates Advocatenkantoor biedt belangenbehartiging, bemiddeling en adviesdiensten in alle stadia van de Turkse vastgoed transacties van haar klanten, inclusief het indienen van rechtszaken voor ontruimingszaken van nieuwe eigenaren in Turkije.
Inhoudsopgave
Onze advocaten vertegenwoordigen cliënten in ontruimingsrechtszaken tegen nieuwe eigenaren in Turkije, ontruimingsrechtszaken wegens het niet betalen van huur, ontruimingsrechtszaken wegens noodzaak of huurrechtszaken en ontruimingsrechtszaken die moeten worden aangespannen wegens de verbouwing van woonhuizen of commerciële panden.
Tips voor nieuwe eigenaar uitzettingszaak in Turkije
Het Turkse Wetboek van Verplichtingen 6098, dat op 1 juli 2012 in ons land van kracht werd, heeft wet nr. 6570 inzake de huur van onroerend goed afgeschaft. Het huis verkopen is geen reden om de huur te verhogen. Degene die het huis verkoopt, moet het verkopen met de huurder erin. In dit geval heeft de nieuwe eigenaar van het huis bepaalde rechten.
De nieuwe eigenaar, die de gehuurde plaats later verwerft, moet binnen een maand na de verwerving de huurder, als gevolg van de behoefte aan de plaats zelf, zijn echtgeno(o)t(e), nakomelingen, afstammelingen of personen ten laste, schriftelijk in kennis stellen.
Met de komst van de kennisgeving, moet de ontruimingsactie van de nieuwe eigenaar worden ingediend 6 maanden na de verwerving en binnen 1 maand na het einde van het contract. Nogmaals, vanwege de bovenstaande noodzaak, zijn er dezelfde voorwaarden in termen van bewijs van de noodzaak in het type ontruimingsrechtszaak.
Hierbij moet echter worden opgemerkt dat de huurder het huis moet laten zien aan degenen die het huis willen kopen. Als hij dit niet doet, kan de verhuurder een verzoek indienen bij de rechtbank om het huis op bepaalde dagen en tijden te laten zien met een beslissing van de rechtbank.
Turks leaserecht
- Indienen en opvolgen van uitzettingsprocedure
- Ontruimingsprocedure nieuwe eigenaar in Turkije
- Huisuitzetting wegens behoeftigheid in Turkije
- Een huurrechtszaak aanspannen en opvolgen
- Het indienen en opvolgen van een ontruimingsprocedure vanwege de noodzaak
- Indienen en opvolgen van een ontruimingsprocedure wegens verbouwing
- Opstellen van huurovereenkomst
- Opstellen van een verplichting tot vrijgave
- Openen en opvolgen van executoriale procedures voor het innen van huurvorderingen
- Ontruiming wegens niet-betaling van de huur
In het kader van Wet nr. 6306 inzake de transformatie van gebieden met een risico op rampen, biedt ons kantoor allerlei juridische diensten met betrekking tot stedelijke transformatiewetgeving.
Bereik ons voor nieuwe eigenaar uitzetting rechtszaak in Turkije
De diensten van Akkas Law op het gebied van vastgoedrecht omvatten alles wat te maken heeft met de ontwikkeling van vastgoed, waaronder naleving van de wetgeving op het gebied van ruimtelijke ordening, het verkrijgen van noodzakelijke vergunningen en licenties, de ontwikkeling van beheerplannen en het opstellen van huurovereenkomsten.
Ons advocatenkantoor is nu een van de toonaangevende Turkse advocatenkantoren in onroerend goed in Istanbul, Turkije. U kunt ons bereiken voor nieuwe eigenaar uitzetting rechtszaken in Turkije via onze Contact pagina.
