Akkas Law Firm biedt belangenbehartiging, bemiddeling en adviesdiensten in alle stadia van de Turkse vastgoedtransacties van haar klanten, inclusief het indienen van rechtszaken voor uitzetting wegens nood in Turkije.
Inhoudsopgave
Onze advocaten vertegenwoordigen cliënten bij ontruiming wegens nood in Turkije, ontruimingsrechtszaken wegens het niet betalen van huur, ontruimingsrechtszaken wegens noodzaak of huurrechtszaken en ontruimingsrechtszaken die moeten worden aangespannen wegens de verbouwing van woningen of commerciële panden.
Uitzetting wegens nood in Turkije
Het Turkse Wetboek van Verplichtingen 6098, dat op 1 juli 2012 van kracht werd in ons land, schafte Wet nr. 6570 inzake de huur van onroerend goed af.
Als de verhuurder zelf, zijn echtgeno(o)t(e), nakomelingen, afstammelingen of personen ten laste een woningnood hebben, kan hij een vordering tot ontruiming wegens behoeftigheid instellen binnen 1 maand na het einde van de huurovereenkomst bij overeenkomsten voor bepaalde tijd, en binnen 1 maand na de vastgestelde datum, in overeenstemming met de opzeggingstermijnen in de wet voor overeenkomsten voor onbepaalde tijd.
De behoefte hier moet echt en oprecht zijn. Het is bijvoorbeeld echt en oprecht voor een volwassen of getrouwd kind om in dit huis te willen wonen. De behoefte aan een werkplek moet bestaan uit het uitoefenen van een beroep of kunst door dezelfde mensen. Ook hier moet, volgens de beslissingen van het Hooggerechtshof, de behoefte continu en verplicht zijn.
Als de verhuurder bijvoorbeeld een leegstaand huis in een andere plaats heeft, wordt deze situatie als niet noodzakelijk beschouwd, of hetzelfde geldt voor een kortstondige behoefte. Er zijn wettelijke termijnen voor het indienen van deze rechtszaak.
Na deze rechtszaak kan de verhuurder het huis niet binnen 3 jaar aan een andere persoon verhuren, tenzij er een gerechtvaardigde reden is. Als hij dat wel doet en de huurder vervolgt om deze reden, dan is hij verplicht om de schade die de huurder heeft geleden te vergoeden.
Turkse huurrecht diensten
- Indienen en opvolgen van uitzettingsprocedure
- Ontruiming van de nieuwe eigenaar
- Ontruiming wegens nood in Turkije
- Een huurrechtszaak aanspannen en opvolgen
- Het indienen en opvolgen van een ontruimingsprocedure vanwege de noodzaak
- Indienen en opvolgen van een ontruimingsprocedure wegens verbouwing
- Opstellen van huurovereenkomst
- Opstellen van een verplichting tot vrijgave
- Openen en opvolgen van executoriale procedures voor het innen van huurvorderingen
- Ontruiming wegens niet-betaling van de huur
In het kader van Wet nr. 6306 inzake de transformatie van gebieden met een risico op rampen biedt ons kantoor allerlei juridische diensten aan met betrekking tot stedelijke transformatiewetgeving.
Bereik ons voor huisuitzetting wegens nood in Turkije
De diensten van Akkas & Associates Law Firm op het gebied van vastgoedrecht omvatten alles wat te maken heeft met de ontwikkeling van vastgoed, waaronder naleving van de wetgeving op het gebied van ruimtelijke ordening, het verkrijgen van de benodigde vergunningen en licenties, de ontwikkeling van beheerplannen en het opstellen van huurovereenkomsten.
Ons advocatenkantoor is nu een van de toonaangevende Turkse vastgoedadvocatenkantoren in Istanbul, Turkije. U kunt ons bereiken voor ontruiming wegens nood in Turkije via onze Contact pagina.
