I motivi per lo sfratto in Turchia sono il mancato pagamento del canone di locazione, l’ottenimento di un impegno scritto allo sfratto, le esigenze abitative e lavorative del locatore, la ricostruzione dell’immobile, i 10 anni del contratto di locazione e 2 diffide per motivi ragionevoli.
Lo Studio Legale Akkas & Associates fornisce servizi di patrocinio, mediazione e consulenza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari turche dei suoi clienti, compresa la presentazione di cause di sfratto in Turchia.
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I nostri avvocati rappresentano i clienti in cause di sfratto di nuovi proprietari in Turchia, cause di sfratto per mancato pagamento dell’affitto, cause di sfratto per necessità o per diritto di locazione e cause di sfratto da intentare a causa della ricostruzione di immobili residenziali o commerciali.
Motivi legali per lo sfratto in Turchia
Le disposizioni del Codice delle obbligazioni turco sono generalmente volte a proteggere l’inquilino. Per questo motivo, se non è intervenuto uno dei motivi di sfratto per allontanare l’inquilino dall’abitazione, non sarà possibile allontanare l’inquilino dall’abitazione o dal luogo di lavoro a meno che l’inquilino non notifichi la sua intenzione di evacuare con 15 giorni di anticipo. A causa della natura protettiva della legge nei confronti dell’inquilino, deve essere presente uno dei seguenti motivi.
- Affitto non pagato
- Ottenere un impegno di rilascio scritto
- Esigenze abitative e lavorative del locatore
- Ricostruzione dell’immobile
- Completamento della durata di 10 anni del contratto di locazione
- 2 avvertimenti per motivi ragionevoli
Servizi di legge sul leasing in Turchia
- Archiviazione e follow-up dei procedimenti di sfratto
- Sfratto per necessità
- Apertura e seguito di una causa per la determinazione dell’affitto
- Apertura e follow-up di una causa di sfratto per necessità
- Archiviazione e follow-up della causa di sfratto a causa della ricostruzione
- Preparazione del contratto di locazione
- Preparazione dell’impegno di rilascio
- Apertura e follow-up di procedure esecutive per la riscossione dei crediti di affitto
- Sfratto per mancato pagamento dell’affitto
Nell’ambito della legge n. 6306 sulla trasformazione delle aree a rischio di calamità, il nostro ufficio fornisce tutti i tipi di servizi legali relativi alla legge sulla trasformazione urbana.
Rivolgetevi a noi per i motivi di sfratto in Turchia
I servizi di diritto immobiliare dello Studio Legale Akkas & Associati coprono tutto ciò che riguarda lo sviluppo di immobili, compresa la conformità con la legislazione sulla zonizzazione, l’ottenimento dei permessi e delle licenze necessarie, lo sviluppo di piani di gestione e la stipula di contratti di locazione.
Il nostro studio legale è oggi uno dei principali studi legali immobiliari turchi a Istanbul, Turchia. Potete contattarci per le ragioni di uno sfratto in Turchia attraverso la nostra pagina dei contatti.
