Lo Studio Legale Akkas & Associates fornisce servizi di patrocinio, mediazione e consulenza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari turche dei suoi clienti, compresa la presentazione di cause per sfratto di nuovi proprietari in Turchia.
Indice dei contenuti
I nostri avvocati rappresentano i clienti in cause di sfratto per nuovi proprietari in Turchia, cause di sfratto per mancato pagamento dell’affitto, cause di sfratto per necessità o per legge sugli affitti e cause di sfratto da intentare a causa della ricostruzione di immobili residenziali o commerciali.
Consigli per la causa di sfratto del nuovo proprietario in Turchia
Il Codice delle obbligazioni turco 6098, entrato in vigore il 1° luglio 2012 nel nostro Paese, ha abolito la legge n. 6570 sugli affitti immobiliari. La vendita della casa non è un motivo per aumentare l’affitto. La persona che venderà la casa dovrà venderla con l’inquilino al suo interno. In questo caso, il nuovo proprietario della casa ha alcuni diritti.
Il nuovo proprietario, che acquisisce il luogo locato successivamente, deve darne comunicazione scritta al locatario entro un mese dall’acquisizione, a seguito della necessità del luogo stesso, del coniuge, dei discendenti, dei discendenti o delle persone a carico.
Con l’arrivo della notifica, l’azione di sfratto del nuovo proprietario deve essere presentata 6 mesi dopo l’acquisizione ed entro 1 mese dalla fine del contratto. Anche in questo caso, data la necessità di cui sopra, ci sono le stesse condizioni in termini di prova della necessità nel tipo di causa di sfratto.
Tuttavia, va notato che l’inquilino deve mostrare la casa a coloro che vogliono acquistarla. Se non lo fa, il locatore può rivolgersi al tribunale e far mostrare la casa in determinati giorni e orari con una decisione del tribunale.
Servizi di legge sul leasing in Turchia
- Archiviazione e follow-up dei procedimenti di sfratto
- Causa per sfratto di nuovo proprietario in Turchia
- Sfratto per necessità in Turchia
- Presentare e seguire una causa per la determinazione dell’affitto
- Presentare e seguire una causa di sfratto per necessità
- Archiviazione e follow-up della causa di sfratto a causa della ricostruzione
- Preparazione del contratto di locazione
- Preparazione dell’impegno di rilascio
- Apertura e follow-up di procedure esecutive per la riscossione dei crediti di affitto
- Sfratto per mancato pagamento dell’affitto
Nell’ambito della legge n. 6306 sulla trasformazione delle aree a rischio di calamità, il nostro ufficio fornisce tutti i tipi di servizi legali relativi alla legge sulla trasformazione urbana.
Contattateci per la causa di sfratto di un nuovo proprietario in Turchia
I servizi di diritto immobiliare di Akkas Law coprono tutto ciò che riguarda lo sviluppo di un immobile, compresa la conformità con la legislazione sulla zonizzazione, l’ottenimento dei permessi e delle licenze necessarie, lo sviluppo di piani di gestione e la stipula di contratti di locazione.
Il nostro studio legale è ora uno dei principali studi legali immobiliari turchi a Istanbul, Turchia. Potete contattarci per le cause di sfratto di nuovi proprietari in Turchia attraverso la nostra pagina dei contatti.
