Le cabinet d’avocats Akkas & Associates offre des services de défense, de médiation et de conseil à toutes les étapes des transactions immobilières de ses clients droit immobilier turc, y compris le dépôt de plaintes pour des procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie.
Table des matières
Nos avocats représentent les clients dans les procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie, les procès d’expulsion pour non-paiement de loyer, les procès d’expulsion pour nécessité ou les procès de droit locatif et les procès d’expulsion à déposer en raison de la reconstruction de propriétés résidentielles ou commerciales.
Conseils pour l’action en justice relative à l’expulsion d’un nouveau propriétaire en Turquie
Le Code turc des obligations 6098, entré en vigueur le 1er juillet 2012 dans notre pays, a aboli la loi n° 6570 sur les loyers immobiliers. La vente de la maison n’est pas une raison pour augmenter le loyer. La personne qui vendra la maison doit le faire avec le locataire. Dans ce cas, le nouveau propriétaire de la maison a certains droits.
Le nouveau propriétaire, qui acquiert ultérieurement le lieu loué, doit en informer par écrit le locataire dans un délai d’un mois à compter de l’acquisition, en raison de la nécessité du lieu lui-même, son conjoint, ses descendants, ses descendants ou les personnes à sa charge.
Avec l’arrivée de la notification, l’action en expulsion du nouveau propriétaire doit être introduite 6 mois après l’acquisition et dans un délai d’un mois après la fin du contrat. Une fois encore, en raison de la nécessité susmentionnée, il existe les mêmes conditions en termes de preuve de la nécessité dans le type d’action en expulsion.
Il convient toutefois de noter que le locataire doit faire visiter le logement à ceux qui souhaitent l’acheter. S’il ne le fait pas, le propriétaire peut s’adresser au tribunal et obtenir que la maison soit montrée à certains jours et à certaines heures, sur décision du tribunal.
Services juridiques turcs en matière de crédit-bail
- Dépôt et suivi des procédures d’expulsion
- Procès d’expulsion d’un nouveau propriétaire en Turquie
- Expulsion pour cause de besoin en Turquie
- Introduire et suivre une action en justice relative à la fixation du loyer
- Introduire et suivre une procédure d’expulsion en raison de la nécessité
- Dépôt et suivi d’une procédure d’expulsion pour cause de reconstruction
- Préparation du contrat de location
- Préparation de l’engagement de libération
- Ouverture et suivi des procédures d’exécution pour le recouvrement des créances locatives
- Evacuation pour non-paiement de loyer
Dans le cadre de la Loi n° 6306 sur la transformation des zones à risque de catastrophe, notre bureau fournit tous les types de services juridiques liés à la loi sur la transformation urbaine.
Contactez-nous pour une action en justice concernant l’expulsion d’un nouveau propriétaire en Turquie
Les services de droit immobilier d’Akkas Law couvrent tous les aspects liés au développement de l’immobilier, y compris le respect de la législation en matière de zonage, l’obtention des permis et licences nécessaires, l’élaboration de plans de gestion et la conclusion de contrats de location.
Notre cabinet d’avocats est maintenant l’un des principaux cabinets d’avocats turcs spécialisés dans l’immobilier à Istanbul, en Turquie. Vous pouvez nous contacter pour des procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie via notre page Contact.
