يقدم مكتب عكاز وشركاه للمحاماة خدمات المحاماة والوساطة والاستشارات في جميع مراحل قضايا عملائه. القانون العقاري التركي المعاملات بما في ذلك دعاوى تحديد الإيجار في تركيا.
جدول المحتويات
يمثل محامونا عملاءنا في دعاوى تحديد الإيجار لزيادة أسعار الإيجار، ودعاوى الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار، ودعاوى الإخلاء بسبب الضرورة أو دعاوى قانون الإيجار ودعاوى الإخلاء التي ستُرفع بسبب إعادة بناء مكان العمل.
يقدم فريق قانون الإيجارات لدينا الدعم القانوني لعملائه من أجل تقديم أكثر النتائج فعالية، في إطار خبرتهم ومعرفتهم في قانون الإيجارات وقضايا الإيجار منذ عام 1992.
كيفية تحديد الإيجار الشهري في تركيا؟
إن أهم مشكلة تواجهنا في كل فترة يتم فيها إنهاء عقد الإيجار هي مقدار أجرة الإيجار التي سيتم تطبيقها على هذه الفترة الجديدة. وقد ألغى قانون قانون الالتزامات التركي
دعوى تحديد الإيجار هي نوع من الدعاوى القضائية التي يتم رفعها في الحالات التي لا يعكس فيها الإيجار المدفوع حاليًا، والذي يقل عن السوق، القيمة السوقية الحالية. الغرض من دعوى تحديد الإيجار هو تحديث سعر الإيجار المنخفض.
عندما لا يتمكن الطرفان من التوصل إلى اتفاق على سعر الإيجار، فإن الحل القانوني الواجب تطبيقه هو رفع دعوى تحديد الإيجار عن طريق التقدم بطلب إلى المحكمة.
كيفية رفع دعاوى تحديد الإيجار؟
نتيجة لرفع دعوى تحديد الإيجار في تركيا؛ يقوم القاضي، وفقًا للشروط المحددة في قانون الالتزامات، بفحص نوع العقار المستأجر وأسعار الإيجار المماثلة في تلك المنطقة، ويتخذ قرارًا عادلًا مثل زيادة الإيجار إذا كان الإيجار منخفضًا، وتخفيضه إذا كان الإيجار مرتفعًا.
نظرًا لطبيعة قانون الالتزامات التركي رقم 6098، الذي يحمي المستأجر، فإن إخلاء المستأجر عملية يجب العمل بها مع محامٍ، حيث أنها تخضع لوجود شروط معينة وتتضمن رفع دعوى قضائية والعديد من المسائل الإجرائية الأخرى. وإلا فقد تُرفض الدعوى من الناحية الإجرائية أو من حيث الموضوع.
أما إذا كان المستأجر جالساً في بيتك أو مكان عملك دون أن يكون له حق في مدة الدعوى القضائية فهو مرفوض أيضاً، ويجوز له أن يستمر في الإقامة خلال مدة الدعوى التي سترفعها.
خدمات قانون التأجير التمويلي التركي
- رفع إجراءات الإخلاء ومتابعتها
- دعاوى تحديد الإيجار في تركيا
- إخلاء المالك الجديد
- رفع دعوى تحديد الإيجار ومتابعتها
- رفع دعوى الإخلاء ومتابعتها بسبب الحاجة إلى
- رفع ومتابعة دعوى الطرد بسبب إعادة الإعمار
- إعداد اتفاقية الإيجار
- إعداد التزام الإصدار
- بدء ومتابعة إجراءات الإنفاذ لتحصيل مستحقات الإيجار المستحقة
- الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار
في نطاق القانون رقم 6306 بشأن تحويل المناطق المعرضة لمخاطر الكوارث، يقدم مكتبنا جميع أنواع الخدمات القانونية المتعلقة بقانون التحول الحضري.
تواصل معنا من أجل دعاوى تحديد الإيجار
تغطي خدمات القانون العقاري التي يقدمها مكتب أكاس وشركاه للمحاماة كل ما يتعلق بتطوير العقارات، بما في ذلك الامتثال لتشريعات تقسيم المناطق، والحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة، ووضع خطط الإدارة، وترتيب عقود الإيجار.
نحن نمثل العملاء في دعاوى تحديد الإيجار في تركيا لزيادة الإيجارات، ودعاوى الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار، وإخلاء المستأجرين بسبب الحاجة، وإعداد عقد إيجار مكان العمل والسكن، وإعداد التزام الإخلاء، والإخلاء بسبب الحاجة.
مكتب المحاماة الخاص بنا هو الآن أحد مكاتب المحاماة العقارية التركية الرائدة في إسطنبول، تركيا. يمكنك التواصل معنا من أجل دعاوى تحديد الإيجار في تركيا من خلال صفحة صفحة الاتصال.
