أسباب الإخلاء في تركيا هي بسبب عدم دفع أجرة الإيجار، والحصول على تعهد خطي بالإخلاء، واحتياجات المؤجر من السكن ومكان العمل، وإعادة بناء العقار، ومرور 10 سنوات على عقد الإيجار، وإنذارين لسبب معقول.
يقدم مكتب عكاز وشركاه للمحاماة خدمات المحاماة والوساطة والاستشارات في جميع مراحل قضايا عملائه. قانون العقارات التركي المعاملات بما في ذلك رفع دعاوى قضائية للطرد في تركيا.
جدول المحتويات
يمثل محامونا العملاء في دعاوى إخلاء الملاك الجدد في تركيا، ودعاوى الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار، ودعاوى الإخلاء بسبب الضرورة أو دعاوى قانون الإيجار، ودعاوى الإخلاء التي ستُرفع بسبب إعادة بناء العقارات السكنية أو التجارية.
الأسباب القانونية للإخلاء في تركيا
تهدف أحكام قانون الالتزامات التركي بشكل عام إلى حماية المستأجر. ولهذا السبب، إذا لم يتوفر أحد أسباب الإخلاء لإخلاء المستأجر من المنزل أو مكان العمل فلن يكون من الممكن إخراج المستأجر من المنزل أو مكان العمل إلا إذا أخطر المستأجر بأنه سيخلي المنزل قبل 15 يوماً. ونظراً لطبيعة القانون الحمائية للمستأجر يجب أن يتوفر أحد الأسباب التالية
- الإيجار غير المدفوع
- الحصول على تعهد خطي بالإفراج عن المتهم
- احتياجات المؤجر من السكن ومكان العمل
- إعادة بناء العقارات
- إكمال مدة عقد الإيجار البالغة 10 سنوات
- 2 إنذاران لسبب معقول
خدمات قانون التأجير التمويلي التركي
- رفع إجراءات الإخلاء ومتابعتها
- الإخلاء بسبب الحاجة
- فتح ومتابعة دعوى تحديد الإيجار ومتابعتها
- فتح ومتابعة دعوى الإخلاء للحاجة إليها
- رفع ومتابعة دعوى الطرد بسبب إعادة الإعمار
- إعداد اتفاقية الإيجار
- إعداد التزام الإصدار
- بدء ومتابعة إجراءات الإنفاذ لتحصيل مستحقات الإيجار المستحقة
- الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار
في نطاق القانون رقم 6306 بشأن تحويل المناطق المعرضة لمخاطر الكوارث، يقدم مكتبنا جميع أنواع الخدمات القانونية المتعلقة بقانون التحول الحضري.
تواصل معنا لمعرفة أسباب الإخلاء في تركيا
تغطي خدمات القانون العقاري التي يقدمها مكتب أكاس وشركاه للمحاماة كل ما يتعلق بتطوير العقارات، بما في ذلك الامتثال لتشريعات تقسيم المناطق، والحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة، ووضع خطط الإدارة، وترتيب عقود الإيجار.
مكتب المحاماة الخاص بنا هو الآن أحد مكاتب المحاماة العقارية التركية الرائدة في إسطنبول، تركيا. يمكنك التواصل معنا لمعرفة أسباب الإخلاء في تركيا من خلال صفحة صفحة الاتصال.
